Как купить проект дома или коттеджа в Калининграде

Уважаемые жители Калининграда и Калининградской области, прежде чем вы приступите к поиску проекта дома, коттеджа, гаража или бани в каталоге компании ПАРФЕНОН, мы рекомендуем вам ознакомиться с нижеприведенной информацией.

Рекомендации по выбору проекта дома для Калининграда

Выводы: Климат в Калининграде и области - переходный от морского к континентальному. Благодаря влиянию Гольфстрима зима теплее, чем в материковых районах Евразии. Как правило, весна наступает раньше, а осень несколько медленнее, чем в материковых районах на той же широте. Весенний сезон в Калининграде затяжной и обычно наступает в конце февраля - начале марта, когда среднесуточная температура начинает регулярно превышать 0 °C. Из-за близости к Атлантическому океану лето в Калининграде умеренно-прохладное и наступает, в среднем, 11 июня. Климатическая осень приходит в первых числах сентября и по срокам совпадает с календарной. Она также носит затяжной характер. В середине декабря среднесуточная температура падает ниже 0 °C, осень заканчивается и наступает мягкая прибалтийская зима. Показатель ГСОП (показатель градусо-сутки отопительного периода)необходимый для расчета ограждающих конструкций зданий жилых домов меньше чем в наших готовых проектах (в них ГСОП = до 5000С сут. ). То есть конструкция стен в наших проектах имеет большой запас по теплосберегающим характеристикам. Проще говоря - наши дома для климатической зоны в которой находится Калининград очень теплые, а значит расходы на их обогрев будут минимальные. Глубина промерзания грунтов меньше на 50% показателей принятых в наших конструктивных решениях (расчет на 1.400 м - 1.500 м). Снеговые и ветровые нагрузки не превышают расчетных показателей для типовых проектов. Сейсмическая активность отсутствует.

Учитывая эти, очень важные для строительства дома, характеристики мы констатируем что наши готовые проекты домов и коттеджей идеально подходят для застройщиков в Калининграде и Калининградской области. Адаптационные работы рекомендуем проводить только в части фундаментов для привязки к геологическим условиям конкретного участка строительства.

• Фундаменты:

  - ленточные монолитные или сборные железобетонные (ж/б) ниже глубины промерзания.
  - малозаглубленная монолитная ж/б плита.
  - при благоприятных условиях геологии участка возможно устройство свайно-ростверкового фундамента.

• Наружные несущие стены из блоков газобетона или поризованного кирпича.

Конструкция наружных стен из газобетона: 400 мм кладка блока + облицовка поризованным кирпичом 120 мм или декоративная штукатурка «мокрого типа» на силиконовых или силикатных составах.
Конструкция наружных стен из поризованного камня (кирпича):
Вариант 1. каменная кладка 380 мм + 50 мм утеплитель + 120 мм облицовка кирпичом или штукатурка.
Вариант 2. каменная кладка 440 мм + штукатурка.
Вариант 3. каменная кладка 510 мм + облицовка кирпичом 120 мм или штукатурка.
• Конструкция крыши:
  

  - чердачная холодная или мансардная;
  - покрытие: металлочерепица, гибкая битумная черепица, цементно-песчаная или натуральная черепица.

Ограничений для строительства домов сезонного проживания не имеется. Рекомендуем вам строить такие дома из деревянного клееного или профилированного бруса, оцилиндрованного бревна, деревянного каркаса, каркасно-щитовых конструкций или СИП-панелей.

Если вам понравился проект дома с иными техническими показателями и конструктивными решениями, чем рекомендованные нами для строительства в Калининграде, то во многих случаях мы можем переработать проектную документацию под ваши условия.

Заказ проекта дома в Калининграде

Вы можете заказать проектную документацию домов и иных построек, представленных в нашем каталоге готовых архитектурных проектов любым удобным для вас способом.
1. Отправить заявку через форму обратной связи, которая присутствует на страничке каждого проекта в правом нижнем углу экрана.
2. Наши специалисты готовы принять ваш заказ по телефонам указанным на сайте. То же самое вы сможете сделать, заказав обратный звонок.
Мы не посредники и не перепродаем проекты по завышенным ценам. Обратившись к нам вы сможете напрямую заключить договор на приобретение готового проекта дома или индивидуальное проектирование непосредственно с архитекторами авторами проектной документации.

Форма оплаты проектной документации

Оплата проектной документации производится только по договору, заказчик вносит 100% предоплаты, безналичным перечислением денежных средств в отделении любого банка или через онлайн-сервисы банковских систем (Сбербанк-онлайн, Альфа-клик и т.д.) на банковский счет архитектурного бюро с которым вы заключите договор.
Проектная документация предоставляется заказчикам на бумажном носителе, в форме альбома чертежей (формат бумаги А3).
Ознакомиться с примерами проектов:
- Пример состава проектной документации серии домов ЯП и КП >>>
- Пример состава проектной документации серии домов ПА >>>
- Пример состава проектной документации серий домов МКК, МПГ, МПК >>>

Доставка проекта в Калининград

Доставка осуществляется бесплатно Почтой России или службой экспресс-доставки.
Срок экспресс-доставки в г. Калининград: 2-3 дня (без дня забора).
Доставка производится по указанному в договоре адресу заказчика или в пункт самовывоза службы экспресс доставки, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Ракитная, д. 3

Если вы внимательно прочли всю представленную информацию, но у вас остались вопросы, то позвоните или напишите нам, мы обязательно на них ответим.